Entretien de façade : comment conserver durablement sa façade ?

Au fil du temps, les enduits de façade de votre maison sont confrontés à de nombreuses agressions extérieures qui peuvent altérer leur aspect et leur durabilité. Les intempéries répétées, telles que la pluie, le vent, le gel ou les rayons UV, favorisent le développement de micro-organismes (algues, lichens, champignons) et provoquent des phénomènes comme le rejaillissement d’eau de pluie sur les parties basses des murs. À cela s’ajoute la pollution atmosphérique, qui engendre des dépôts de particules fines et des salissures visibles.

Les signes d’usure sont facilement repérables : dépôts verts sur les zones ombragées ou humides, tâches rouges dues à certaines algues, tâches noires liées aux particules de pollution ou à des champignons, apparition de mousse sur les surfaces poreuses... autant de signaux qui indiquent que votre façade mérite une attention particulière et qu’un entretien régulier s’impose pour prévenir leur aggravation.

Afin de préserver l’aspect esthétique de votre façade et de garantir la longévité de vos enduits, il est recommandé de suivre quelques bonnes pratiques d’entretien. Nettoyer la façade de manière adaptée, utiliser des produits spécifiques respectueux du matériau, contrôler régulièrement l’état des surfaces, anticiper les traitements préventifs contre les micro-organismes… ces gestes simples permettent de maintenir les murs en bon état.  Retrouvez ces bonnes pratiques pour l'entretien de la façade  en détails : 

Préparer la façade avant les travaux d'entretien 

Avant l'application d'un traitement curatif ou préventif, il est essentiel de préparer l’intervention.

• Les supports doivent être sains, cohésifs et résistants.
• Réaliser un essai préalable de convenance et d’efficacité sur une zone réduite de 1 à 2 m² avant de généraliser l’application.
• Protéger tous les éléments sensibles de la façade (menuiseries extérieures, garde-corps, luminaires, ferronneries, …) à l’aide d’un film polyane, fixé avec un adhésif et les  espaces verts proches de la façade à l’aide de bâches adaptées.
• Enlever les micro-organismes en relief à l’aide d’une brosse manuelle sans abîmer l'enduit décoratif existant.
• Fermer les volets avant intervention.
• Laver la façade au jet d’eau basse pression et laisser sécher.

Traiter et protéger votre façade 

Cas n° 1 : micro-organismes et pollution atmosphérique : comment enlever les traces noires, vertes ou rouges sur une façade ou un mur extérieur ? 

Il s’agit de micro-organismes ou de pollution atmosphérique.

• Micro-organismes : algues, champignons et lichens se développent sur les enduits de façade dans les zones exposées aux phénomènes de la nature (intempéries, changement de températures, végétation…).
• Pollution atmosphérique : taches noires causées par les particules polluantes en suspension dans l’air, notamment en milieu urbain.

 

Traitement curatif : comment nettoyer la façade de sa maison ?

Traiter la façade de haut en bas, en fonction du type de salissure :

•  Contre les micro-organismes : utiliser 251 LANKO NET VERT* et laisser agir au minimum
  12 heures, renouveler l’opération si besoin.
• Contre la pollution atmosphérique : utiliser 248 LANKO NET POLLUTION* et laisser agir
  au minimum 15 minutes, renouveler l’opération si besoin.

Rincer à l’eau (basse pression) en partant du haut vers le bas pour enlever les produits de nettoyage.

Traitement préventif : comment entretenir la façade de sa maison ?

Une fois les salissures traitées, réaliser un traitement hydrofuge en appliquant 238 LANKO RESIST HYDRO* afin de prévenir l’apparition de nouvelles taches. Cet hydrofuge de surface limite le développement de micro-organismes et l'encrassement.

Cas n° 2 : rejaillissement d'eau : comment lutter contre ce phénomène ?

Le bas de vos murs est plus sale que le reste de la façade ? Cela est souvent dû au rejaillissement d’eau au contact du sol.
Causes : Les éclaboussures causées par la pluie ou l’arrosage projettent terre, boue et impuretés sur le bas de la façade, entraînant une salissure plus rapide de cette zone.

Traitement curatif : comment nettoyer un mur extérieur ? quel produit utiliser pour nettoyer un mur extérieur ?

Nettoyer régulièrement les pieds de mur à l’aide d’un jet d’eau à faible pression et non avec un nettoyeur haute pression, pour éviter d’endommager le revêtement.

Traitement préventif : comment éviter de salir vos pieds de mur ?

• Pour limiter durablement les rejaillissements, créer une zone drainante de cailloux (largeur recommandée 40 cm) autour de votre maison pour réduire les éclaboussures.
• Réaliser un traitement hydrofuge en appliquant 238 LANKO RESIST HYDRO* dont l'action  permet la protection des matériaux des infiltrations d’eau et des projections salissantes.

Nos produits PAREXLANKO pour l'entretien et le nettoyage de vos façades de maison

• 238 LANKO RESIST HYDRO : hydrofuge de surface incolore en phase aqueuse à base de silanes et siloxanes prêt à l'emploi. Ce traitement hydrofuge migre par capillarité et se fixe durablement dans le support. 
  • Imperméabilise efficacement façades, murs, sols et toitures
  • Peut être appliqué sur de l'enduit "frais"
  • Laisse respirer les supports 
  • Invisible et longue durée

• 248 LANKO NET POLLUTION : traitement anti-verdissures. Agent de nettoyage, prêt à l’emploi et destiné au nettoyage des façades (briques, pierres, béton...) souillées par l’encrassement des résidus de combustion. Il est formulé sur la base de savon alcalin. Traiter par temps sec.
  • Elimine les pollutions atmosphériques
  • Facile à rincer 
  • Sans phosphates, ni solvant organique

Nettoyant pour mur et façades

• 251 LANKO NET VERT : nettoyant et décrassant contre les salissures urbaines. Algicide et fongicide destiné aux traitements curatifs et préventifs contre les pollutions organiques créées par les algues (y compris algues), lichens, champignons et verdissures sur les matériaux. Il traite, détruit et empêche la formation de pollutions organiques sur les façades et murs extérieurs.
  
  • Elimine les verdissures et les algues rouges
  • Traitement curatif et préventif 
  • Fongicide et algicide 
  • Sans solvant et prêt à l'emploi

Vous avez besoin de nettoyer et entretenir une façade avec un enduit gratté, taloché, rustique ou brossé ? 

Que ce soit pour raviver l’éclat de votre façade, éliminer les salissures dues à la pollution, aux intempéries ou aux mousses, ou tout simplement pour prolonger la durabilité de votre revêtement, il est essentiel d’utiliser des produits adaptés et de suivre les bonnes méthodes d’application.

N’hésitez pas à demander conseil aux experts PAREXLANKO : nos équipes sont à votre disposition pour vous guider pas à pas dans le choix des solutions les plus efficaces et les mieux adaptées à votre type d’enduit. Nous répondrons également à toutes vos questions concernant la préparation des supports, les techniques de nettoyage, les précautions à prendre et les bonnes pratiques de mise en œuvre. Contactez-nous  dès aujourd’hui pour bénéficier de notre expertise !

Vous êtes un particulier ? n'hésitez pas à faire appel à un professionnel.